来源：法务网
2023-06-23 09:04:35
一、
农民申请宅基地需要交钱吗
农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125㎡；使用其他土地最高不得超过140㎡；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160㎡。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20
(资料图片仅供参考)
㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
二、农村宅基地申请不予批准的情形
找法网提醒您，村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：
1.不符合土地利用总体规划、村镇规划;
2.原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米，丘陵地区、山区每户150 平方米标准;
3.申请的农村宅基地存在土地权属争议;
4.已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要;
5.原农村房屋（宅基地）出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围;
6.法律、法规或者政策规定的其它情形。
三、申请宅基地需要哪些材料
1.农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件（与原件核对）;原集体土地使用证书。
2.属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件（与原件核对）;属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。
